مسکن نیازمند درمان است/ پیش بینی بازار مسکن در سال جدید!

نویسنده : فائزه برمخ شاد | تاریخ انتشار : ۱۹ اسفند ۱۳۹۶

بیش از پنج سال است که به اذعان اغلب کارشناسان، بازار مسکن در سراسر ایران از رونق افتاده و در رکود کامل به سر می برد طبیعتا تزریق این مُسکن می تواند از طریق اعطای تسهیلات ویژه به بخش ساخت و ساز مسکن صورت گیرد.

یادداشت / محسن ملکی کارشناس بازار مسکن

 

بیش از پنج سال است که به اذعان اغلب کارشناسان، بازار مسکن در سراسر ایران و به تبع آن استان کرمانشاه از رونق افتاده و در رکود کامل به سر می برد

‘رکود مسکن از سال 92 آغاز شده و امسال پنجمین سال است که این رکود شدید را داریم و پیش بینی می شود که در سال آینده نیز همین روند رکود در بازار مسکن داشته باشیم’.

‘اوضاع بازار مسکن در کرمانشاه به حدی خراب است که برخی از مشاوران املاک کرمانشاه از اول امسال تاکنون فقط یک یا 2 قرارداد خرید و فروش داشته اند!’

‘با وقوع زلزله اخیر بازار مسکن کرمانشاه هم تحت تاثیر قرار گرفت و رکود بیشتری بر بازار حاکم شد، زیرا قدرت خرید تعداد زیادی از مردم استان با وقوع این زلزله به شدت کاهش پیدا کرد و درآمدها کم شد’.’ قیمت‌ها نیز در این پنج سال تغییری نداشته و اکنون قیمت خانه در اکثر مناطق کرمانشاه زیر متری 2 میلیون تومان است’.

‘اگر اقدام خاصی انجام نشود در سال 97 هم همین رکود را در بازار مسکن خواهیم داشت’.

از آنجایی که رونق بخش مسکن در هر جامعه ای ارتباط بسیار تنگاتنگی با رونق اقتصادی و در نهایت بهبود فضای کسب و کار و ایجاد اشتغال دارد، همین عامل رکود بازار مسکن منجر به تشدید معضل بیکاری در استان کرمانشاه که رکورددار بیکاری کشور است، شده لذا در چنین شرایطی انتظار می رود که دولتمردان مُسکنی به این بازار مسکن تزریق کنند تا از این حالت رکود چندین ساله خارج شده و در نهایت به اشتغال استان کمک کند.

طبیعتا تزریق این مُسکن می تواند از طریق اعطای تسهیلات ویژه به بخش ساخت و ساز مسکن صورت گیرد.

برای مطالعه یادداشت های تخصصی در حوزه املاک و بازار مسکن هر هفته شنبه ها مجله خبری ihome.ir را از دست ندهید.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *