⁣آیا میدانید «بیمه آتش سوزی» ساختمان بر عهده چه کسی است؟

نویسنده : فائزه برمخ شاد | تاریخ انتشار : ۱۲ دی ۱۳۹۶

طبق ماده 14 قانون تملک آپارتمان ها مصوب 1343/12/16 مدیر یا مدیران ساختمان مکلفند تمام بنا را به عنوان یک واحد در مقابل آتش سوزی بیمه نمایند.

آشنایی با قوانین: مطمئنا در دنیای پرتلاطم امروزی، یکی از موضوعاتی که می تواند جوامع بشری را از اختلافات شخصی و جمعی در امان بدارد، «آشنایی با حقوق متقابل افراد با یکدیگر و قانون» است که مهمترین اثر این آشنایی و آگاهی را می توان در پیشگیری از وقوع بسیاری از مشکلات حقوقی دانست؛ بنابراین، امروز تلاش داریم تا موضوع «وظایف قانونی مدیر ساختمان» را بررسی کنیم.

قانون تملک آپارتمان‌ها و‌ آئین نامه اجرایی آن مصوب ۱۳۴۳ و اصلاحیه بعدی، ضوابط و مقررات حاکم بر این موضوع را مشخص نموده است.

وظایف مدیر ساختمان!

به موجب ماده ۱۴ آئین نامه یادشده ، مدیر یا مدیران مسئول حفظ و اداره ساختمان و اجرای تصمیمات مجمع عمومی هستند و تعداد آن‌ها باید فرد باشد تا ، تصمیمات هیئت‌مدیره و تشخیص رای اکثریت دچار بلاتکلیفی نشود.

بر اساس این ماده وظیفه مدیر حفظ و اداره ساختمان است و باید تصمیمات مالکان را که حالا یک مجمع عمومی تشکیل داده‌اند، اجرا کند. مدیر موظف است تمام ساختمان را در برابر آتش‌سوزی بیمه کند و هزینه بیمه هم بین همه مالکان به نسبت سهم قسمت اختصاصی آن‌ها تقسیم می‌شود. اگر مدیر این کار را نکند و خسارتی به ساختمان وارد شود، مسئول جبران خسارت خواهد بود.

برچسب ها : آتش سوزی , آیین نامه , برگزیده , بیمه , بیمه آتش سوزی , ساختمان , قانون اساسی , قانون تملک آپارتمان , مدیر ساختمان , هیئت مدیره , وظایف مدیر ساختمان ,

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *