پیشنهاد کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن

ريیس بزرگترین تشکل انبوه‌سازی پیشنهاد کرده است نرخ سود تسهیلات ساخت به گونه‌ای کاهش پیدا کند که دولت بخشی از سود بانک‌ها را در قالب یارانه، متعهد به پرداخت شود.

مجتبی بیگدلی تعدیل نرخ سود تسهیلات ساخت را در شرایط فعلی محرک قوی برای برگشت رونق به بازار ساختمان‌سازی مي‌داند.
ريیس انجمن انبوه‌سازان مسکن و ساختمان اعتقاد دارد اگر دولت به منظور حمایت از حوزه مسکن اقدام به افزایش سقف تسهیلات ساخت‌وساز کند بانک‌ها دارای اعتبار لازم برای پرداخت آن هستند. چرا که بانک مرکزی در حمایت از صنعت خودرو 2هزار میلیارد تومان اعتبار برای تولید و عرضه آن تخصیص داده است و همین امر حاکی از توانایی بانك‌ها در پرداخت تسهیلات به منظور حمایت از صنایع مختلف است و بر این اساس طفره رفتن بانک‌ها از پرداخت تسهیلات ساخت‌وساز با موضوع کمبود اعتبار بهانه‌ای بیش نیست.

تنها راهکار حل بحران مسکن حمایت از تولیدکنندگان مسکن در قالب افزایش تسهیلات بانکی است. به طوری که سقف این تسهیلات تا 50میلیون تومان باید افزایش یابد.

به گفته بیگدلی، درحالی که در اکثر کشورهای دنیا 70 الی 110درصد از سهم هزینه تمام شده مسکن را سیستم بانکی پرداخت مي‌کند، اما در کشور ما این رقم حدود 20درصد است. وی تاکید کرد: در همین حال در اینگونه کشورها نرخ سود تسهیلات بانکی صفر درصد است. این در حالی است که در کشور ما اکثر بانک‌ها به بهانه سهم مشارکت حقیقی در پروژه‌های ساختمانی نرخ سود تسهیلات ساخت و ساز را تا 35درصد نیز افزایش مي‌دهند و از این رهگذر سودهای نجومی کسب مي‌کنند.

بیگدلی تصریح کرد: بالاترین سود بنگاه‌های اقتصادی در کشور ما متعلق به بانک‌ها است، به طوری که در این زمینه دارای رکورد هستند. و این مساله ضربات جبران‌ناپذیري به صنعت ساختمان‌سازی که موتور تحرک اقتصاد کشور ما است مي‌زند. به گفته ريیس انجمن انبوه‌سازان مسکن و ساختمان، برای حل بحران مسکن به تعبیر وی سازندگان مسکن محکوم به تولید هستند و این مساله جز از طریق حمایت همه جانبه از تولیدکنندگان محقق نخواهد شد. وی حمایت از عرصه مسکن را ایجاد نشاط اقتصادی در کل کشور قلمداد کرد و گفت: با توجه به حاکمیت رکود در بازار مسکن و ضرورت خروج از این وضعیت پیشنهاد مي‌شود دولت یارانه‌های تشویقی در قالب کاهش نرخ سود تسهیلات بانکی برای تولیدکنندگان مسکن درنظر بگیرد.

وی تاکید کرد: اگر چه اجرای پروژه ملی مسکن مهر به منظور خانه دار کردن اقشار آسیب‌پذیر امری ضروری است، اما این مساله نباید بهانه ای شود که به تولیدکنندگان مسکن تسهیلات بانکی تعلق نگیرد.

منبع: دنیای اقتصاد