اجاره اوین 4 برابر نارمک

معاملات اجاره‌ای در بازار مسکن کاهش یافت
اجاره اوین 4 برابر نارمک

در حالی‌که به گفته اغلب مشاوران املاک، حجم معاملات در بازار مسکن کاهش چشمگیر یافته، اما در برخی مناطق مرتفع تهران، اجاره‌بها همچنان بالا است.

در حال حاضر رهن کامل یک واحد مسکونی در منطقه اوین (شمال غرب تهران) حدود 4 برابر رهن کامل یک واحد مسکونی متراژ کوچک در منطقه نارمک است. از سوی دیگر در محله صادقیه رهن کامل یک واحد مسکونی 155 متر حدود 55‌ميليون تومان گزارش شده که اگر چه این رقم بالا به نظر مي‌رسد، اما همین مورد پنجشنبه گذشته بلافاصله بعد از آگهی به اجاره رفت.به گزارش دنیای‌اقتصاد، نزدیک به یک ماه است که بازار مسکن در مناطق مختلف تهران کمی متحول شده و از آن دوره رکود سنگین خارج شده است، زیرا بسیاری از مشاوران املاک واقع در مناطق مختلف تهران خبر از بازگشت رونق به بازار مي‌دهند.

این رونق تنها مختص افزایش میزان پرس و جو نیست، بلکه توانسته درصد انجام معاملات خرید و فروش واحدهای مسکونی را نسبت به یک ماه گذشته افزایش دهد، اما از طرف دیگر بازار اجاره واحدهای مسکونی از رونق 2 ماه گذشته، دیگر برخوردار نیست و تقریبا راکد است. یکی از بنگاهداران فعال در خیابان سعادت آباد محدوده بالای میدان کاج در رابطه با اوضاع فعلی بازار مسکن این منطقه به دنیای‌اقتصاد گفت: قیمت پیشنهادی هر متر مربع آپارتمان نوساز در محدوده میدان کاج بین 3‌ميليون و 200‌هزار تا 5‌ميليون تومان است که عمده خرید و فروش‌ها با قیمت متری 3‌ميليون تا 4‌ميليون تومان انجام مي‌شود.در محدوده خیابان میرداماد یک مشاور املاک وضعیت کنونی بازار مسکن این منطقه را اینگونه شرح داد: «بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی در این منطقه نسبت به 2 ماه گذشته بهتر شده و تعداد معاملات 15‌درصد افزایش داشته است، اما از میزان تعداد قراردادهای اجاره کاسته شده است و عمده‌ترین علت این کاهش را مي‌توان پایان گرفتن فصل اجاره دانست.»

منبع: دنیای اقتصاد