پروانه ساختمانی از میدان انقلاب تا جنوب رایگان می‌شود

درصورت موافقت شوراي شهر با پيشنهاد شهرداري تهران

پروانه ساختمانی از میدان انقلاب تا جنوب رایگان می‌شود

شهرداری تهران لایحه‌ای را به شورای شهر ارائه داده است که در صورت تصویب آن، ساخت مسکن در بافت‌های فرسوده محدوده میدان انقلاب تا منتهی‌الیه جنوب تهران بدون دریافت هزینه صدور پروانه، انجام خواهد شد.

یک فوریت بررسی این پیشنهاد در جلسه سه شنبه گذشته شورای شهر به تصویب رسید، اما ابهامات موجود در آن و از همه مهم‌تر تضادهایی که بین این لایحه با طرح جامع تهران وجود دارد، احتمال تصویب نهایی آن را پایین آورده است.از جمله اینکه در لایحه تشویق مالی مالکین و سرمایه‌گذاران نوسازی بافت‌های فرسوده آورده شده است: شهرداری با هدف افزایش تمایل برای ساخت بناهای بزرگ و کاهش ساخت بناهای ریزدانه، 200 متر تراکم تشویقی به سازنده‌ها ارائه خواهد داد.

این در حالی است که حمزه شکیب، رییس کمیسیون عمران شورای شهر در این باره به دنیای‌اقتصاد گفت: چنین تراکمي‌در طرح جامع و تفصیلی تهران در نظر گرفته نشده است و سازمان نوسازی باید توجیه این تسهیلات را ظرف یک ماه آینده به کمیسیون عمران شورا ارائه کند.وی در ادامه یادآور شد: در حال حاضر تراکم در هر منطقه‌ای بر اساس فرمول مربوط به همان منطقه و کاربری مسکونی و اداری آن محاسبه مي‌شود و نمي‌توان تمام این محاسبات را بر هم زد.به گزارش دنیای‌اقتصاد، بر اساس لایحه حمایت از نوسازی بافت‌های فرسوده که در دویست و بیست و هفتمین جلسه شورای اسلامي‌شهر تهران مطرح و یک فوریت بررسی آن تصویب شد، مقرر شد علاوه بر تسهيلات حمايتي نظير وام و...، به سازندگان بافت‌هاي فرسوده در جنوب تهران (از خيابان انقلاب به پايين) پروانه رايگان داده شود.

فریدون درويش‌زاده، مديرعامل سازمان نوسازي شهر تهران، در جلسه علنی شورا درباره جزئیات این تسهیلات توضیح داد: عوارض بخشيده شده از سوي شهرداري توسط دولت تامين مي‌شود.مدیرعامل سازمان نوسازی در ادامه یادآور شد: بر اساس این لایحه تشویقی كاربري‌هاي غير‌مسكوني در جنوب تهران مي‌توانند 50درصد عوارض را ابتدا و 50‌درصد مابقي را به‌صورت تقسيط ظرف 3 سال پس از ساخت پرداخت كنند. در ضمن با در نظر گرفتن اينكه ساخت و ساز در سال‌جاري با 50‌درصد كاهش مواجه شده است، مديريت شهري اميدوار است با تصويب نهايي اين طرح به رونق ساخت و ساز در شهر كمك شود.

تسهیلاتی برای مداخله مستقیم مردم
حسین محمد، معاون مالی اداری شهرداری تهران که در جریان تاخیر فروش اوراق مشارکت، روزشمار آغاز این طرح را اعلام می‌کند، لایحه جدید شهرداری را به نوعی مداخله مستقیم مردم در کنار فروش اوراق مشارکت (مداخله غیرمستقیم شهروندان) مي‌داند و به اجرای آن امیدوار است.وی در این رابطه به دنیای‌اقتصاد توضیح داد: آغاز فروش 400 میلیارد تومان اوراق مشارکت بافت‌های فرسوده در انتظار بررسی‌های بانک مرکزی و تایید ضمانت بانک پارسیان است و این دو طرح مي‌توانند در کنار یکدیگر به نوسازی بناهای فرسوده کمک کنند.

منبع: دنیای اقتصاد