معاوضه آپارتمان

مسكن به‌جاي خريد معاوضه مي‌شود

در ستون امروز نبض بازار معاوضه ملک مورد بررسی قرار گرفته است: بسیاری از فروشندگان ملک به علت وضعیت رکود در بازار خریدوفروش مسکن مجبور شده‌اند به معاوضه ملکشان روی بیاورند، اما در همین حین یکی از مشاوران املاک به این نکته اشاره می‌کند که بازار ملک‌های معاوضه‌ای خیلی بهتر از بازار خریدوفروش نیست و به همین خاطر کسانی که به این بازار روی آورده‌اند دوباره مایوس شدند، چون تصور می‌کردند با وضع بهتری از بازار مواجه می‌شوند.

یکی از علت‌هایی که می‌توان برای این ناامیدی اظهار کرد ناتوانی در پرداخت میزان مبلغی علاوه‌بر معامله معاوضه است، زیرا اکثر افراد، جابه‌جایی به منطقه بهتر یا به آپارتمانی با کیفیت بهتر را در نظر دارند.

از سوی دیگر در برخی از معاوضه‌ها دیده می‌شود که مالک واحد خود را با ملک کلنگی معاوضه می‌کند. این مساله بیانگر این مطلب است که این دسته از مالکان سازنده هستند و ملک‌های آماده خود را به منظور رسیدن به دو هدف با ملک‌های کلنگی معاوضه می‌کنند. این سازنده‌ها با این عمل هم تمام واحدهای خود را به فروش رسانده‌اند و هم اینکه صاحب زمینی شده‌اند که مبلغ آن را پرداخت کرده‌اند. بنا بر دیگر اظهارات این مشاور املاک برای ملک‌های معاوضه‌ای بیشتر افرادی که بساز و بفروش هستند و به قصد فروش واحدهای نوساز و خرید ملک‌های کلنگی، استقبال می‌کنند.

در جدول زیر برخی از موردهای ذکر شده نشان‌دهنده این مساله است که بعضی از مالکان قصد معاوضه ملک خود با ملکی کوچک‌تر را دارند و این خواسته نشان‌دهنده نیاز مالی آنها است.

منبع: دنیای اقتصاد

جستجوی املاک جهت معاوضه در سایت خانه من معاوضه ویلا با آپارتمان تهران، معاوضه آپارتمان با خودرو مدل بالا، معاوضه زمین با آپارتمان، معاوضعه خانه کلنگی با آپارتمان نوساز شمال شهر