قدرت خرید و حدود قیمت مسکن در تهران ویلا

قدرت خرید و حدود قیمت مسکن در تهران ویلا

حدود قیمت واحدهای مسکونی در محدوده تهران ویلا بنا به گفته برخی از مشاوران املاک فعال در این منطقه بیشتر از قدرت خرید اکثر خریداران در این محدوده است.

تعدادی از بنگاه‌داران در اظهارات خود گفتند: حدود متوسط متراژ واحدهای مسکونی در تهران ویلا از 90 مترمربع تا 110مترمربع است و قدرت خرید اکثر خریداران از 90‌ميليون تا 140‌ميليون تومان است، این در حالی است که قیمت پیشنهادی هر متر مربع آپارتمان نوساز در تهران ویلا بین 2‌ميليون و 100‌هزار تا 2‌ميليون و 300‌هزار تومان از سوی مالکان اعلام شده است و همین ارقام نشان دهنده سهل نبودن خرید واحد مسکونی در تهران ویلا است و قیمت هر متر مربع از ابتدای سال تا به امروز متری 50 تا 100‌هزار تومان افت داشته است.

یکی دیگر از مشاوران املاک در ادامه گفت: تعداد افرادی که سرمایه کافی برای خرید واحد مسکونی در تهران ویلا را داشته باشند بسیار کم است، چراکه بودجه خرید در شرایط فعلی برای خریداران سنگین است و همین امر سبب مي‌شود تا توانایی خرید کاهش پیدا کند.برخی از بنگاه‌داران که در بازار اجاره واحدهای مسکونی این محدوده فعالیت دارند، در رابطه با وضعیت کنونی بازار گفتند: در حال حاضر بازار از استقبال خوبی از سوی مستاجران همراه است و نرخ اجاره بها نسبت به اوایل سال ثابت باقی مانده است و تعداد قراردادها در شهریور ماه نسبت به خردادماه افزایش یافته است.

منبع: دنیای اقتصاد