پاركينگ جاي ساختمان ريختهشده سعادتآباد؟
سرنوشت صاحبان خانه با خاك يكسانشده بعد از يك سال
پاركينگ جاي ساختمان ريختهشده سعادتآباد؟
اهالي منطقه هيچ اطلاعي از ساكنان ساختمان ريخته شده ندارند
شايد رسيدگي دقيق و بدون اغماض مراجع مسوول به پرونده ساختمان سعادتآباد ميتوانست عبرتي براي بساز و بفروشهاي غيرمتخصص باشد تا ميلياردها تومان سرمايه مردم را براي رسيدن به سودهاي يكشبه در سازههاي سست و بيكيفيت خرج نكنند؛ اما نتايج پيگيري تا اين مرحله عبرتآموز نبوده است.
در اين مدت آنچه خيلي زود پيگيري شد كسب رضايت خانوادههايي بود كه فرزندانشان در جريان تخريب ساختمان سعادتآباد جان باختند، اما مابقي ماجرا فعلا در هالهاي از ابهام قرار دارد. اينكه بالاخره مقصر اصلي در پايهريزي سست ستونها چه كسي بوده است؟ اينكه آيا اين ساختمان كه مهندس ناظر داشته، پايان كار برايش صادر شده و همه مراحل قانوني ساختوساز را طي كرده چگونه به راحتي ابتدا كج ميشود، بعد از يك سمت ريزش ميكند و در نهايت تاب تخريب را نميآورد و در عرض چند ثانيه با خاك يكسان ميشود؟
انتظار اين بود كه بعد از يكسال، مالكان ساختمان مسكوني سعادت آباد كه تعدادشان قابل توجه است، تصميم به استفاده مجدد از زمين را بگيرند و ساختمان جديدي روي آن بنا كنند، اما بزرگترين ابهام پيشروي پرونده ساختمان سعادتآباد سرنوشت مالكان آن است.
اهالي منطقه هيچ اطلاعي از آنها ندارند و از تلاش براي ساختوساز روي زمين حادثه هم خبري نيست.
مشاهدات حاكي است كه برخي ساكنان خيابان بلوار فرهنگ از خالي بودن جاي ساختمان سست سعادتآباد براي پارك خودرو استفاده ميكنند و اين شايد سادهترين و كمهزينهترين اقدام ممكن براي استفاده از اين محل باشد.
از سوي ديگر شنيده شده شهرداري ممكن است در زمين متعلق به مالكان حادثه سعادتآباد فضاي سبز ايجاد كند. تصميمي كه يك عضو شوراي شهر در گفتوگو با «دنياي اقتصاد» آن را به شدت تكذيب ميكند.
حمزه شكيب در اين باره گفت: مالكان ساختمان تخريب شده قطعا سند دارند و همان سند نشانه تعلق زمين به آنها است.
گلايه در شوراي شهر
یک سال از وقوع حادثه ریزش ساختمان مسکونی سعادت آباد و کشته شدن کارگرانی که در این ساختمان به عملیات تخریب غیراصولی دست زده بودند، ميگذرد.
در همین رابطه رسول خادم، رییس کمیسیون برنامه و بودجه و عضو کمیسیون عمران شورای شهر تهران اخيرا در جلسه علنی شورای شهر به بی توجهی به ادامه روند رسیدگی به این پرونده شکایت کرد و گفت: با گذشت یک سال از حادثه ريزش ساختمان سعادتآباد هنوز کمیته مربوطه گزارشی به شورای شهر ارائه نداده است و همین مساله باعث ميشود که حوادث اینچنینی به راحتي تکرار شده و مورد بیتوجهی قرار گیرند و در این میان با جان گروهی انسان بیگناه بازی شود.
به گزارش دنیایاقتصاد، با وجود پرداخت دیه توسط شورای شهر تهران و شهرداری به خانوادههای آسیب دیده همچنان ابهاماتی در زمینه این پرونده وجود دارد و مالکین قبلی آن نیز پراکنده شده و هیچ فعالیتی در زمینه ساخت و ساز مجدد در زمین اين منطقه انجام ندادهاند.
این درحالی است که حمزه شکیب، رییس کمیسیون عمران شورای شهر در اين باره به «دنياياقتصاد» گفت: مالكان ساختمان تخريب شده سعادتآباد مجاز هستند با کسب مجوز در همان زمین با همان متراژ و تراکم ساختمان جدیدی را احداث کنند و اكنون عدم اقدام این ساکنین به معنی تملک شهرداری نیست.
به عقیده شکیب، شهرداری با هیچ مجوزی نمیتواند ادعای مالکیت این زمین را کرده یا در آن دخل و تصرف بکند و مالکین با همان سند آپارتمان ميتوانند مالکیت خود را نسبت به زمين ثابت کنند و در این باره نیز تا به امروز شکایت خاصی صورت نگرفته است، ولی در صورتیکه هرکدام از مالكان به شورای شهر مراجعه کرده و ادعای خسارت کنند شورا به این درخواست رسیدگی ميکند.
با وجود تمامی توضیحات ارائه شده توسط اعضای شواری شهر تهران مشاهدات نشان ميدهد زمین بزرگ ساختمان تخریب شده که به گفته یکی از ساکنین محل به نحوی توسط شهرداری صاف و یکدست شده که انگار هیچ وقت ساختمانی در این زمین وجود نداشته!، همچنان خالی است و این زمين تبدیل به محلی برای پارک ماشین برای مردم شده است.
در همین راستا و بر اساس مشاهدات و تحقیقات میدانی خبرنگار دنیایاقتصاد ساختمان مجاور این ملک که در حادثه تخریب زیان دیده مجددا بازسازی شده و به حالت اول بازگشته است.
یکی از ساکنین قدیمی این ساختمان 16 واحدی درباره چگونگی وقوع حادثه به دنیایاقتصاد گفت: این دومین باری بود که ساختمان مجاور به ساختمان ما خسارت وارد ميکرد. اولین بار این ساختمان در سال 80 بر روی پایههاي یک ساختمان 2 طبقه ساخته شد و بعد بر روی همان پایهها و فونداسیون یک ساختمان 11 طبقه (با در نظر گرفتن پیلوت و پارکینگ) ساخته شد که همین مساله باعث شد ساختمان برای بار اول به سمت ساختمان مجاور كه ما در آن ساکن بودیم حائل شود و دیوار مجاور را تخریب کند.
وی با اشاره به پیگیریهاي مستمر ساکنین این ساختمان گفت: با شکایت انجام شده شنيديم سازندگان این ساختمان به پرداخت جریمه محکوم شدند، ولی این ساختمان با همان وضعیت بازسازی شد و به فروش رسید.
با استناد به گفتههاي این فرد ساکن در محل پس از وقوع زلزله خفیف 5 سال پیش در تهران ساکنین با احساس خطر خانههاي خود را ترک کرده و بلافاصله ضلع جنوب شرقی این ساختمان با وسایل داخل آن ریزش کرد و ساکنین به اجبار آن را ترک کرده و با زدن چادر در مجاورت ساختمان به این نحو ساخت و ساز اعتراض کردند، ولی اعتراض آنها به جایی نرسید و شهرداری نیز تخریب کامل این ساختمان را بر عهده گرفت و این وظیفه را بر عهده یک مقاطع کار (واسطه)گذاشت و در نهایت تعدادی کارگر از لرستان با روزی 15هزار تومان دستمزد مسوول تخریب این ساختمان شدند.
در این بین توجه به این نکته لازم و ضروری است که گويا یک مهندس ناظر ساختمان بر این پروژه نظارت نداشت و شنیده شده که کارگران برای استفاده و فروش هرچه سریعتر آهنآلات به کار رفته در ساختمان اول آنها را از سازه خارج کردهاند که همین مساله باعث ضعیف شدن سازه و ریزش آن شد و گويا بعد از ریزش نیز مشخص نشد که بر سر این آهنآلات چه آمد.
به دنبال این تخریب غیراصولی (ازپایین به بالا) دیوار ساختمان مجاور تخریب شد، ولی شهرداری این بار ساکنین را به هتل بزرگ تهران منتقل کرد تا ساختمان را بازسازی کند و پس از گذشت یک ماه ساختمان را به ساکنین آن حویل دادند.
ولی در این میان از سوي برخي شنیده شده که شهرداری برای اثبات مالکیت از ساکنین ساختمان تخریب شده سند زمین را مطالبه کرد؛ در حالی که این افراد تنها سند آپارتمان را در دست دارند و در کنار این موضوع به آنها گوشزد شده که باید هزینه تخریب ساختمان را نیز به شهرداری بپردازند.در این میان حمزه شکیب عضو کمیسیون عمران شورای شهر مورد اول را رد کرده و غیر قانونی دانست، ولی مورد دوم را قابل رسیدگی اعلام کرد.با وجود این برخي اهالی این منطقه از سعادت آباد به خبرنگار دنیایاقتصاد گفتند که گويا شهرداری قصد دارد پارک و فضای سبزی در این محل احداث کند، ولی شورای شهر این مساله را تکذیب کرده و آن را غیرعملی ميداند.
متاسفانه از ساکنین قبلی این ساختمان تخریب شده هیچ خبری در دست نیست و مشخص نیست که پس از این حادثه و خسارت بالایی که به اموال و ملک آنها وارد شد به چه سرنوشتی دچار شدند؛ ولی حقیقتی که در اولین نگاه بر زمین خاکی بر اتوبان بلوار فرهنگ قابل رویت است، این است که خالی ماندن زمینی با این مساحت در این منطقه از تهران و بیتوجهی مالکین آن کمی عجيب و غیرمنطقی به نظر ميرسد.
منبع: دنیای اقتصاد
پاركينگ جاي ساختمان ريختهشده سعادتآباد؟
اهالي منطقه هيچ اطلاعي از ساكنان ساختمان ريخته شده ندارند
شايد رسيدگي دقيق و بدون اغماض مراجع مسوول به پرونده ساختمان سعادتآباد ميتوانست عبرتي براي بساز و بفروشهاي غيرمتخصص باشد تا ميلياردها تومان سرمايه مردم را براي رسيدن به سودهاي يكشبه در سازههاي سست و بيكيفيت خرج نكنند؛ اما نتايج پيگيري تا اين مرحله عبرتآموز نبوده است.
در اين مدت آنچه خيلي زود پيگيري شد كسب رضايت خانوادههايي بود كه فرزندانشان در جريان تخريب ساختمان سعادتآباد جان باختند، اما مابقي ماجرا فعلا در هالهاي از ابهام قرار دارد. اينكه بالاخره مقصر اصلي در پايهريزي سست ستونها چه كسي بوده است؟ اينكه آيا اين ساختمان كه مهندس ناظر داشته، پايان كار برايش صادر شده و همه مراحل قانوني ساختوساز را طي كرده چگونه به راحتي ابتدا كج ميشود، بعد از يك سمت ريزش ميكند و در نهايت تاب تخريب را نميآورد و در عرض چند ثانيه با خاك يكسان ميشود؟
انتظار اين بود كه بعد از يكسال، مالكان ساختمان مسكوني سعادت آباد كه تعدادشان قابل توجه است، تصميم به استفاده مجدد از زمين را بگيرند و ساختمان جديدي روي آن بنا كنند، اما بزرگترين ابهام پيشروي پرونده ساختمان سعادتآباد سرنوشت مالكان آن است.
اهالي منطقه هيچ اطلاعي از آنها ندارند و از تلاش براي ساختوساز روي زمين حادثه هم خبري نيست.
مشاهدات حاكي است كه برخي ساكنان خيابان بلوار فرهنگ از خالي بودن جاي ساختمان سست سعادتآباد براي پارك خودرو استفاده ميكنند و اين شايد سادهترين و كمهزينهترين اقدام ممكن براي استفاده از اين محل باشد.
از سوي ديگر شنيده شده شهرداري ممكن است در زمين متعلق به مالكان حادثه سعادتآباد فضاي سبز ايجاد كند. تصميمي كه يك عضو شوراي شهر در گفتوگو با «دنياي اقتصاد» آن را به شدت تكذيب ميكند.
حمزه شكيب در اين باره گفت: مالكان ساختمان تخريب شده قطعا سند دارند و همان سند نشانه تعلق زمين به آنها است.
گلايه در شوراي شهر
یک سال از وقوع حادثه ریزش ساختمان مسکونی سعادت آباد و کشته شدن کارگرانی که در این ساختمان به عملیات تخریب غیراصولی دست زده بودند، ميگذرد.
در همین رابطه رسول خادم، رییس کمیسیون برنامه و بودجه و عضو کمیسیون عمران شورای شهر تهران اخيرا در جلسه علنی شورای شهر به بی توجهی به ادامه روند رسیدگی به این پرونده شکایت کرد و گفت: با گذشت یک سال از حادثه ريزش ساختمان سعادتآباد هنوز کمیته مربوطه گزارشی به شورای شهر ارائه نداده است و همین مساله باعث ميشود که حوادث اینچنینی به راحتي تکرار شده و مورد بیتوجهی قرار گیرند و در این میان با جان گروهی انسان بیگناه بازی شود.
به گزارش دنیایاقتصاد، با وجود پرداخت دیه توسط شورای شهر تهران و شهرداری به خانوادههای آسیب دیده همچنان ابهاماتی در زمینه این پرونده وجود دارد و مالکین قبلی آن نیز پراکنده شده و هیچ فعالیتی در زمینه ساخت و ساز مجدد در زمین اين منطقه انجام ندادهاند.
این درحالی است که حمزه شکیب، رییس کمیسیون عمران شورای شهر در اين باره به «دنياياقتصاد» گفت: مالكان ساختمان تخريب شده سعادتآباد مجاز هستند با کسب مجوز در همان زمین با همان متراژ و تراکم ساختمان جدیدی را احداث کنند و اكنون عدم اقدام این ساکنین به معنی تملک شهرداری نیست.
به عقیده شکیب، شهرداری با هیچ مجوزی نمیتواند ادعای مالکیت این زمین را کرده یا در آن دخل و تصرف بکند و مالکین با همان سند آپارتمان ميتوانند مالکیت خود را نسبت به زمين ثابت کنند و در این باره نیز تا به امروز شکایت خاصی صورت نگرفته است، ولی در صورتیکه هرکدام از مالكان به شورای شهر مراجعه کرده و ادعای خسارت کنند شورا به این درخواست رسیدگی ميکند.
با وجود تمامی توضیحات ارائه شده توسط اعضای شواری شهر تهران مشاهدات نشان ميدهد زمین بزرگ ساختمان تخریب شده که به گفته یکی از ساکنین محل به نحوی توسط شهرداری صاف و یکدست شده که انگار هیچ وقت ساختمانی در این زمین وجود نداشته!، همچنان خالی است و این زمين تبدیل به محلی برای پارک ماشین برای مردم شده است.
در همین راستا و بر اساس مشاهدات و تحقیقات میدانی خبرنگار دنیایاقتصاد ساختمان مجاور این ملک که در حادثه تخریب زیان دیده مجددا بازسازی شده و به حالت اول بازگشته است.
یکی از ساکنین قدیمی این ساختمان 16 واحدی درباره چگونگی وقوع حادثه به دنیایاقتصاد گفت: این دومین باری بود که ساختمان مجاور به ساختمان ما خسارت وارد ميکرد. اولین بار این ساختمان در سال 80 بر روی پایههاي یک ساختمان 2 طبقه ساخته شد و بعد بر روی همان پایهها و فونداسیون یک ساختمان 11 طبقه (با در نظر گرفتن پیلوت و پارکینگ) ساخته شد که همین مساله باعث شد ساختمان برای بار اول به سمت ساختمان مجاور كه ما در آن ساکن بودیم حائل شود و دیوار مجاور را تخریب کند.
وی با اشاره به پیگیریهاي مستمر ساکنین این ساختمان گفت: با شکایت انجام شده شنيديم سازندگان این ساختمان به پرداخت جریمه محکوم شدند، ولی این ساختمان با همان وضعیت بازسازی شد و به فروش رسید.
با استناد به گفتههاي این فرد ساکن در محل پس از وقوع زلزله خفیف 5 سال پیش در تهران ساکنین با احساس خطر خانههاي خود را ترک کرده و بلافاصله ضلع جنوب شرقی این ساختمان با وسایل داخل آن ریزش کرد و ساکنین به اجبار آن را ترک کرده و با زدن چادر در مجاورت ساختمان به این نحو ساخت و ساز اعتراض کردند، ولی اعتراض آنها به جایی نرسید و شهرداری نیز تخریب کامل این ساختمان را بر عهده گرفت و این وظیفه را بر عهده یک مقاطع کار (واسطه)گذاشت و در نهایت تعدادی کارگر از لرستان با روزی 15هزار تومان دستمزد مسوول تخریب این ساختمان شدند.
در این بین توجه به این نکته لازم و ضروری است که گويا یک مهندس ناظر ساختمان بر این پروژه نظارت نداشت و شنیده شده که کارگران برای استفاده و فروش هرچه سریعتر آهنآلات به کار رفته در ساختمان اول آنها را از سازه خارج کردهاند که همین مساله باعث ضعیف شدن سازه و ریزش آن شد و گويا بعد از ریزش نیز مشخص نشد که بر سر این آهنآلات چه آمد.
به دنبال این تخریب غیراصولی (ازپایین به بالا) دیوار ساختمان مجاور تخریب شد، ولی شهرداری این بار ساکنین را به هتل بزرگ تهران منتقل کرد تا ساختمان را بازسازی کند و پس از گذشت یک ماه ساختمان را به ساکنین آن حویل دادند.
ولی در این میان از سوي برخي شنیده شده که شهرداری برای اثبات مالکیت از ساکنین ساختمان تخریب شده سند زمین را مطالبه کرد؛ در حالی که این افراد تنها سند آپارتمان را در دست دارند و در کنار این موضوع به آنها گوشزد شده که باید هزینه تخریب ساختمان را نیز به شهرداری بپردازند.در این میان حمزه شکیب عضو کمیسیون عمران شورای شهر مورد اول را رد کرده و غیر قانونی دانست، ولی مورد دوم را قابل رسیدگی اعلام کرد.با وجود این برخي اهالی این منطقه از سعادت آباد به خبرنگار دنیایاقتصاد گفتند که گويا شهرداری قصد دارد پارک و فضای سبزی در این محل احداث کند، ولی شورای شهر این مساله را تکذیب کرده و آن را غیرعملی ميداند.
متاسفانه از ساکنین قبلی این ساختمان تخریب شده هیچ خبری در دست نیست و مشخص نیست که پس از این حادثه و خسارت بالایی که به اموال و ملک آنها وارد شد به چه سرنوشتی دچار شدند؛ ولی حقیقتی که در اولین نگاه بر زمین خاکی بر اتوبان بلوار فرهنگ قابل رویت است، این است که خالی ماندن زمینی با این مساحت در این منطقه از تهران و بیتوجهی مالکین آن کمی عجيب و غیرمنطقی به نظر ميرسد.
منبع: دنیای اقتصاد
برچسبها: اخبار مسکن
ارسال توسط khanehman @ ۱۶:۵۱
0 نظر:
ارسال يک نظر
<< صفحه اصلی