ساخت و ساز

چرا موتور ساخت‌وساز به كار نمي‌افتد؟
ركود بازار با مصالح نصف قيمت

در حالي كه بررسي‌هاي «دنياي اقتصاد» نشان از آن دارد كه قيمت مصالح ساختماني در تابستان امسال نسبت به تابستان سال پيش تقريبا نصف شده است، اما به‌رغم انتظار فعالان ساخت و ساز براي رونق ساخت‌و‌ساز در اين فصل تحت تاثير همين عامل، به نظر مي‌رسد كه امكان رونق فعلا منتفي شده است.

به اعتقاد صاحبنظران اقتصادي، انتظار رونق ساخت و ساز تحت تاثير مصالح ارزان از همان ابتدا خطا بود، چرا كه رونق توليد تابعي از رونق بازار محصول است و ارزان شدن مصالح، اگر چه قيمت تمام شده را كاهش مي‌دهد اما در شرايط ركود، لزوما به مفهوم سودآور شدن ساخت و ساز نيست كه تحت تاثير آن، تحريكي در اين عرصه ايجاد شود.صاحبنظران اعتقاد دارند كه منتفي شدن وام خريد مسكن باعث شده است كه خريداران مجبور شوند با جمع‌آوري پس‌اندازگذشته به اين بازار بيايند كه عملا غيرممكن است و در همه جاي جهان، مسكن با پس‌انداز آينده (وام) تهيه مي‌شود. كارشناسان معتقدند چنانچه دولت همچنان بر ممنوعيت وام خريد اصرار دارد، بايد جايگزيني براي آن تعريف كند.

منبع: دنیای اقتصاد

جستجوی ملک در سایت خانه من بنگاه های مشاور املاک؛ آژانسهای املاک تهران، شهرستان، بنگاه الکترونیکی املاک، مشاور املاک آنلاین، مشاورین املاک الکترونیکی، جستجوی املاک مشاورین املاک، سایتهای آژانسهای املاک