نظارت بر مشاوران املاك
براي جلوگيري از بروز تخلف
نظارت بر مشاوران املاك بيشتر ميشود
رييس اتحاديه مشاوران املاك زنجان:
موج جديد كاهش قيمت مسكن ميآيد
گروه مسكن_ رييس اتحاديه مشاوران املاک زنجان از تشديد نظارت بر عملکرد بنگاههاي مسكن براي پيشگيري از بروز تخلفات در اين حوزه خبر داد.
احمد نوروزي تصريح كرد: طرح ساماندهي معاملات مسكن نيز در همين راستا به اجرا درآمده است.
نوروزي در گفتوگو با ايسنا در رابطه با مطرح شدن شايعاتي در رابطه با تباني برخي از مشاوران املاک داري مجوز با مشاوران فاقد مجوز درخصوص ارائه کدرهگيري نيز گفت: در برخي موارد اين اتفاق رخ ميدهد، اما صاحبان بنگاهها بايد بدانند که اين کار به ضرر آنهاست و نبايد چنين کاري را انجام دهند.
رشد كاذب تا 5 برابر قيمت واقعي
رييس اتحاديه مشاوران املاک زنجان در بخش ديگري از اين گفتوگو به رکود به وجود آمده در بخش مسکن اشاره كرد و گفت: در سالهاي 85 و 86 قيمت مسکن و زمين بهطور غيرواقعي افزايش پيدا کرده بود و به دليل وجود نقدينگي در ميان مردم، حباب قيمت در اين بخش بهوجود آمد و عدهاي نيز از اين مساله سوءاستفاده کردند. در برخي موارد قيمت زمين يا مسکن تا پنج برابر قيمت واقعي افزايش پيدا کرد، اما با برنامهريزيهاي صورت گرفته توسط دولت و همچنين وقوع بحران جهاني اقتصاد، اين حباب از بين رفت و در حال حاضر قيمتها تا 30درصد کاهش پيدا کرده است. وي ادامه داد: البته نبايد اين مساله را از ذهن دور کرد که زنجان به لحاظ موقعيت جغرافيايي، در شرايط ويژهاي قرار دارد و اين مساله باعث شدهاست كه قيمتها در زمينه مسکن و اجارهبها کمي بالاتر از شهرهاي اطراف باشد.
رييس اتحاديه مشاوران املاک زنجان با بيان اين مطلب كه موج جديد کاهش قيمت مسکن و زمين در راه است، گفت: انتظار داريم با ورود به نيمه دوم سال کاهش حداقل 20درصدي قيمتها را در اين بخش شاهد باشيم.
دليل كاهش قيمتها
وي يکي از دلايل کاهش قيمتها را خالي ماندن بسياري از واحدهاي ساخته شده توسط انبوهسازان ارزيابي كرد و اظهار داشت: با عرضه اين واحدها کاهش قيمت را شاهد خواهيم بود.
نوروزي تصريح کرد: دولت براي اينکه کاهش قيمتها را بهطور منطقي بهوجود آورد بايد تعادلي ميان عرضه و تقاضا ايجاد كند تا انبوهسازان و مردم از اين مساله ضرري نبينند، چراکه اگر قيمتها کاهش فاحش داشته باشد، قطعا کساني که در اين زمينه کار ميکنند، متضرر ميشوند؛ بنابراين بايد در اين زمينه کار کارشناسي صورت بگيرد تا بار ديگر شاهد دخالت دستهاي پنهان در بالا و پايين کردن قيمتها نباشيم.
منبع: دنیای اقتصاد
نظارت بر مشاوران املاك بيشتر ميشود
رييس اتحاديه مشاوران املاك زنجان:
موج جديد كاهش قيمت مسكن ميآيد
گروه مسكن_ رييس اتحاديه مشاوران املاک زنجان از تشديد نظارت بر عملکرد بنگاههاي مسكن براي پيشگيري از بروز تخلفات در اين حوزه خبر داد.
احمد نوروزي تصريح كرد: طرح ساماندهي معاملات مسكن نيز در همين راستا به اجرا درآمده است.
نوروزي در گفتوگو با ايسنا در رابطه با مطرح شدن شايعاتي در رابطه با تباني برخي از مشاوران املاک داري مجوز با مشاوران فاقد مجوز درخصوص ارائه کدرهگيري نيز گفت: در برخي موارد اين اتفاق رخ ميدهد، اما صاحبان بنگاهها بايد بدانند که اين کار به ضرر آنهاست و نبايد چنين کاري را انجام دهند.
رشد كاذب تا 5 برابر قيمت واقعي
رييس اتحاديه مشاوران املاک زنجان در بخش ديگري از اين گفتوگو به رکود به وجود آمده در بخش مسکن اشاره كرد و گفت: در سالهاي 85 و 86 قيمت مسکن و زمين بهطور غيرواقعي افزايش پيدا کرده بود و به دليل وجود نقدينگي در ميان مردم، حباب قيمت در اين بخش بهوجود آمد و عدهاي نيز از اين مساله سوءاستفاده کردند. در برخي موارد قيمت زمين يا مسکن تا پنج برابر قيمت واقعي افزايش پيدا کرد، اما با برنامهريزيهاي صورت گرفته توسط دولت و همچنين وقوع بحران جهاني اقتصاد، اين حباب از بين رفت و در حال حاضر قيمتها تا 30درصد کاهش پيدا کرده است. وي ادامه داد: البته نبايد اين مساله را از ذهن دور کرد که زنجان به لحاظ موقعيت جغرافيايي، در شرايط ويژهاي قرار دارد و اين مساله باعث شدهاست كه قيمتها در زمينه مسکن و اجارهبها کمي بالاتر از شهرهاي اطراف باشد.
رييس اتحاديه مشاوران املاک زنجان با بيان اين مطلب كه موج جديد کاهش قيمت مسکن و زمين در راه است، گفت: انتظار داريم با ورود به نيمه دوم سال کاهش حداقل 20درصدي قيمتها را در اين بخش شاهد باشيم.
دليل كاهش قيمتها
وي يکي از دلايل کاهش قيمتها را خالي ماندن بسياري از واحدهاي ساخته شده توسط انبوهسازان ارزيابي كرد و اظهار داشت: با عرضه اين واحدها کاهش قيمت را شاهد خواهيم بود.
نوروزي تصريح کرد: دولت براي اينکه کاهش قيمتها را بهطور منطقي بهوجود آورد بايد تعادلي ميان عرضه و تقاضا ايجاد كند تا انبوهسازان و مردم از اين مساله ضرري نبينند، چراکه اگر قيمتها کاهش فاحش داشته باشد، قطعا کساني که در اين زمينه کار ميکنند، متضرر ميشوند؛ بنابراين بايد در اين زمينه کار کارشناسي صورت بگيرد تا بار ديگر شاهد دخالت دستهاي پنهان در بالا و پايين کردن قيمتها نباشيم.
منبع: دنیای اقتصاد
جستجوی املاک شهرستان ها خانه من |
برچسبها: اخبار مسکن
ارسال توسط khanehman @ ۱۵:۳۵
0 نظر:
ارسال يک نظر
<< صفحه اصلی