اجاره تهران
مستاجراني كه ميخواهند خوشنشين باشند اما....
اگرچه برخي از مالكان نرخ اجاره ملك خود را افزايش دادهاند اما رييس اتحاديه مشاوران املاك يكي از افردي است كه با خرسندي از كاهش ميزان اجارهبها در شهر تهران صحبت كرده و نمايندگان مشاوران املاك كليه مناطق تهران را كه در جلسه همياران مسكن حضور داشتند معرفي ميكند تا اين ادعاي وي را تصديق كنند.
مصطفي قلي خسروي ـ رييس اتحاديه مشاوران املاك در گفتوگو با خبرنگار مسكن خبرگزاري دانشجويان ايران(ايسنا)، درباره نرخ اجارهبها اظهار كرد: قيمت اجارهبها به هيچ وجه افزايش پيدا نكرده است. از آنجاكه اجارهبها تابع قيمت ملك است و قيمت ملك كاهش پيدا كرده است، اجارهبها افزايش پيدا نكرده و در برخي مناطق از كاهش برخوردار شده است.
قليخسروي گفت: برخي از مالكان به دليل اينكه هزينه زندگي خود را بر مبناي ميزان اجاره دريافتي محاسبه كردهاند حاضر به كاهش اجارهها نيستند.
رييس اتحاديه مشاوران املاك با اشاره به اينكه بالا رفتن اجارهبها به نفع هيچكس نيست، تصريح كرد: در شرايط فعلي مالك از مستاجر ميخواهد كه ملك را تخليه نكند به عبارت ديگر مالكان به دنبال مستاجران هستند.
وي كه روز دوشنبه در جلسه همياران مسكن كه در سازمان مسكن و شهرسازي استان تهران برگزار شده بود، حضور داشت به خبرنگار ايسنا گفت: در اين جلسه نمايندگان مشاوران املاك كليه مناطق تهران حضور دارند و ميخواهيد خودتان با آنها صحبت كنيد تا از افزايش نيافتن نرخ اجاره بها مطمئن شويد.
نماينده مشاوران املاك منطقه 16 به عنوان اولين كسي كه خسروي تلفن همراهش را به او داد تا درباره روند تغيير قيمتها صحبت كند، به ايسنا اظهار كرد: قيمت مسكن نسبت به سال گذشته 30 الي 40 درصد كاهش پيدا كرده است.
وي درباره ميزان اجارهبها افزود: قبل از سال جديد ميزان اجاره بها دچار سير صعودي شده بود اما هماكنون كمي نزول كرده است به طوري كه در قراردادهاي امسال قيمتها كمتر از پارسال است.
نماينده منطقه 4 نيز با اشاره به اينكه قيمت مسكن نسبت به سال 87 كاهش پيدا كرده است، درباره اجاره بها خاطرنشان كرد: در منطقه 4 كه حوالي منطقه تهرانپارس است، ميزان اجارهبها نسبت به سال گذشته از 10الي 15 درصد كاهش برخوردار شده است.
قادري ـ نماينده منطقه 13 شهر تهران هم تصريح كرد: اجارهبها در سال جاري نه تنها افزايش نداشته است بلكه از كاهش 10 تا 15 درصدي برخوردار بوده است.
نماينده مشاوران املاك منطقه 12 شهر تهران كه محدوده خيابان ايران را در بر ميگيرد نيز به ايسنا گفت: سال گذشته اجاره بها افزايش پيدا كرده بود اما خوشبختانه در سال جاري در منطقه 10 تا 15 درصد كاهش پيدا كرده است و به دليل اينكه منطقه 12 منطقه مذهبينشين است از افت بيشتري برخوردار شده است.
او ادامه داد: قيمت ملك نيز از متري2 ميليون هشتصد هزار تومان در سال گذشته به يك ميليون و هفتصد هزار تومان رسيده است.
نماينده مشاوران املاك منطقه 3 شهر تهران كه در جلسه همياران مسكن حاضر بود هم گفت: قيمت اجارهبها در منطقه 3 نيز كاهش پيدا كرده است.
به گفته او قيمت ملك در سال جاري نسبت به سال گذشته حدود 40 تا 45 درصد كاهش پيدا كرده است و نسبت به اوايل سال نيز 4 الي 5 درصد كاهش داشته است.
فتوحي ـ نماينده منطقه 17 با بيان اينكه قيمت ملك نسبت به سال گذشته تا 30 درصد افت كرده است، تاكيد كرد: قيمت اجاره بها كمي نزول كرده است اما طي چند مدت گذشته كمي بازار اجاره تكان خورده ولي قيمتها مانند پارسال افزايش پيدا نكرده است.
خيرانديش ـ نماينده منطقه 11 درباره ميزان اجاره بها تصريح كرد: در مواردي كه قيمتها مناسب است، مستاجر و مالك با هم كنار ميآيند و خود قرارداد را تمديد ميكنند اما مالكان خانههاي نوساز كه اجاره بالا در نظر دارند به مشاوران املاك مراجعه ميكنند ولي قيمت پيشنهادي آنها بسيار بالاست بنابراين ملك اجاره نميرود.
وي ادامه داد: قيمتملك نسبت به اواخر سال 86 حدود 30 درصد افت كرده است و در مواردي كه فرد واقعا فروشنده باشد ميتواند تا 40 درصد پايينتر از قيمت سال 86 ملك را خريداري كرد.
مهندس فلاح ـ نماينده مشاوران املاك در منطقه 19 شهر تهران كه حوالي منطقه خانيآباد را در بر ميگيرد، تنها فرد حاضر در جلسه بود كه گفت: اجاره بهاي خانههاي نوساز نسبت به سال گذشته بيشتر شده است و متقاضي نيز براي اين خانهها وجود دارد.
قلي خسروي كه پيش از اين از ترويج فرهنگ اجارهنشيني و خوشنشيني صحبت كرده بود همچنان افزايش ميزان اجارهها را به نفع هيچ كس نميداند و با اصرار از عدم افزايش اجارهبها صحبت ميكند اين در حالي است كه برخي از مستاجران اظهار ميكنند ميزان اجاره در محل سكونت آنها افزايش پيدا كرده است در اين ميان تنها افرادي كه سود نميبرند همان اجارهنشينها هستند. شايد پاك كردن صورت مساله آسانترين راه باشد اما بهترين راه نيست.
خبرگزاري دانشجويان ايران - تهران
سرويس: راه و ساختمان
اگرچه برخي از مالكان نرخ اجاره ملك خود را افزايش دادهاند اما رييس اتحاديه مشاوران املاك يكي از افردي است كه با خرسندي از كاهش ميزان اجارهبها در شهر تهران صحبت كرده و نمايندگان مشاوران املاك كليه مناطق تهران را كه در جلسه همياران مسكن حضور داشتند معرفي ميكند تا اين ادعاي وي را تصديق كنند.
مصطفي قلي خسروي ـ رييس اتحاديه مشاوران املاك در گفتوگو با خبرنگار مسكن خبرگزاري دانشجويان ايران(ايسنا)، درباره نرخ اجارهبها اظهار كرد: قيمت اجارهبها به هيچ وجه افزايش پيدا نكرده است. از آنجاكه اجارهبها تابع قيمت ملك است و قيمت ملك كاهش پيدا كرده است، اجارهبها افزايش پيدا نكرده و در برخي مناطق از كاهش برخوردار شده است.
قليخسروي گفت: برخي از مالكان به دليل اينكه هزينه زندگي خود را بر مبناي ميزان اجاره دريافتي محاسبه كردهاند حاضر به كاهش اجارهها نيستند.
رييس اتحاديه مشاوران املاك با اشاره به اينكه بالا رفتن اجارهبها به نفع هيچكس نيست، تصريح كرد: در شرايط فعلي مالك از مستاجر ميخواهد كه ملك را تخليه نكند به عبارت ديگر مالكان به دنبال مستاجران هستند.
وي كه روز دوشنبه در جلسه همياران مسكن كه در سازمان مسكن و شهرسازي استان تهران برگزار شده بود، حضور داشت به خبرنگار ايسنا گفت: در اين جلسه نمايندگان مشاوران املاك كليه مناطق تهران حضور دارند و ميخواهيد خودتان با آنها صحبت كنيد تا از افزايش نيافتن نرخ اجاره بها مطمئن شويد.
نماينده مشاوران املاك منطقه 16 به عنوان اولين كسي كه خسروي تلفن همراهش را به او داد تا درباره روند تغيير قيمتها صحبت كند، به ايسنا اظهار كرد: قيمت مسكن نسبت به سال گذشته 30 الي 40 درصد كاهش پيدا كرده است.
وي درباره ميزان اجارهبها افزود: قبل از سال جديد ميزان اجاره بها دچار سير صعودي شده بود اما هماكنون كمي نزول كرده است به طوري كه در قراردادهاي امسال قيمتها كمتر از پارسال است.
نماينده منطقه 4 نيز با اشاره به اينكه قيمت مسكن نسبت به سال 87 كاهش پيدا كرده است، درباره اجاره بها خاطرنشان كرد: در منطقه 4 كه حوالي منطقه تهرانپارس است، ميزان اجارهبها نسبت به سال گذشته از 10الي 15 درصد كاهش برخوردار شده است.
قادري ـ نماينده منطقه 13 شهر تهران هم تصريح كرد: اجارهبها در سال جاري نه تنها افزايش نداشته است بلكه از كاهش 10 تا 15 درصدي برخوردار بوده است.
نماينده مشاوران املاك منطقه 12 شهر تهران كه محدوده خيابان ايران را در بر ميگيرد نيز به ايسنا گفت: سال گذشته اجاره بها افزايش پيدا كرده بود اما خوشبختانه در سال جاري در منطقه 10 تا 15 درصد كاهش پيدا كرده است و به دليل اينكه منطقه 12 منطقه مذهبينشين است از افت بيشتري برخوردار شده است.
او ادامه داد: قيمت ملك نيز از متري2 ميليون هشتصد هزار تومان در سال گذشته به يك ميليون و هفتصد هزار تومان رسيده است.
نماينده مشاوران املاك منطقه 3 شهر تهران كه در جلسه همياران مسكن حاضر بود هم گفت: قيمت اجارهبها در منطقه 3 نيز كاهش پيدا كرده است.
به گفته او قيمت ملك در سال جاري نسبت به سال گذشته حدود 40 تا 45 درصد كاهش پيدا كرده است و نسبت به اوايل سال نيز 4 الي 5 درصد كاهش داشته است.
فتوحي ـ نماينده منطقه 17 با بيان اينكه قيمت ملك نسبت به سال گذشته تا 30 درصد افت كرده است، تاكيد كرد: قيمت اجاره بها كمي نزول كرده است اما طي چند مدت گذشته كمي بازار اجاره تكان خورده ولي قيمتها مانند پارسال افزايش پيدا نكرده است.
خيرانديش ـ نماينده منطقه 11 درباره ميزان اجاره بها تصريح كرد: در مواردي كه قيمتها مناسب است، مستاجر و مالك با هم كنار ميآيند و خود قرارداد را تمديد ميكنند اما مالكان خانههاي نوساز كه اجاره بالا در نظر دارند به مشاوران املاك مراجعه ميكنند ولي قيمت پيشنهادي آنها بسيار بالاست بنابراين ملك اجاره نميرود.
وي ادامه داد: قيمتملك نسبت به اواخر سال 86 حدود 30 درصد افت كرده است و در مواردي كه فرد واقعا فروشنده باشد ميتواند تا 40 درصد پايينتر از قيمت سال 86 ملك را خريداري كرد.
مهندس فلاح ـ نماينده مشاوران املاك در منطقه 19 شهر تهران كه حوالي منطقه خانيآباد را در بر ميگيرد، تنها فرد حاضر در جلسه بود كه گفت: اجاره بهاي خانههاي نوساز نسبت به سال گذشته بيشتر شده است و متقاضي نيز براي اين خانهها وجود دارد.
قلي خسروي كه پيش از اين از ترويج فرهنگ اجارهنشيني و خوشنشيني صحبت كرده بود همچنان افزايش ميزان اجارهها را به نفع هيچ كس نميداند و با اصرار از عدم افزايش اجارهبها صحبت ميكند اين در حالي است كه برخي از مستاجران اظهار ميكنند ميزان اجاره در محل سكونت آنها افزايش پيدا كرده است در اين ميان تنها افرادي كه سود نميبرند همان اجارهنشينها هستند. شايد پاك كردن صورت مساله آسانترين راه باشد اما بهترين راه نيست.
خبرگزاري دانشجويان ايران - تهران
سرويس: راه و ساختمان
برچسبها: اخبار مسکن
ارسال توسط khanehman @ ۲۱:۳۷
0 نظر:
ارسال يک نظر
<< صفحه اصلی